From the series Living, Land & Law: Fortnight Insights – Article 4
How are discrepancies between contracts of different apartments within the same block resolved?
When it comes to discrepancies in sale agreements for different units (apartments) within the same block, the initial step is to identify the original owner of the land and review the original contract of sale. This involves establishing the preliminary conditions set when these tenements where initially sold. The responsibility for this task lies primarily with the notary public, who, after drafting a promise of sale agreement, must conduct thorough research to examine whether any servitudes are in place, and verify the validity of the legal title.
If the original contract of sale does not permit a particular servitude, the prospective seller cannot independently decide to include such. If this is the case, a correction to the contract of sale is necessary. Finally, if disputes over the tenements persist, the final recourse would be to institute a claim in the Civil Court.
Our team of property law experts at Sciberras Advocates in Malta is here to assist with any property issues you may encounter. Feel free to reach out to us at [email protected] for professional support.
هذا المقال لأغراض إعلامية فقط ولا ينبغي اعتباره استشارة قانونية.
المقال والبحث من إعداد السيدة كايتلين تيرنر، وهي طالبة حالياً في برنامج البكالوريوس في القانون (مع مرتبة الشرف) بجامعة مالطا.
تُعد «Sciberras Advocates»، التي أسسها الدكتور أدريان سكيبيراس، شركة محاماة مقرها مالطا. وتفخر الشركة بطابعها متعدد التخصصات وابتكارها ومرونتها، مما يتيح لها مواكبة التطورات المستمرة والتصدي لأي تحديات في المشهد القانوني المحلي والدولي. بغض النظر عن مدى تعقيد المتطلبات الخاصة أو المؤسسية، تقدم «Sciberras Advocates» حلولاً قانونية عملية وفعالة من حيث التكلفة لتحقيق النتائج التي ترغبون فيها. يمكنكم التواصل مع «Sciberras Advocates» عبر الهاتف على الرقم +35627795222أو عبر البريد الإلكتروني على [email protected].
