Case Study – Refusal Decision Appealed

Immigration Lawyer Appeal Case

प्रारंभिक

An appeal against the Health Care Professions Appeals Committee’s rejection decision, concerning our client, an Iranian national.

तथ्य

Our client, an Iranian passionate about nursing, enrolled in a University of Santo Tomas in the Philippines, one of the top universities in the country, to pursue a degree in nursing. However, just a month before graduation, it came to light that in accordance with Article IV, Section 13(a) of the Philippine Nursing Act of 2002, she was not entitled to take the Philippines Nursing Licence Exam – a necessary qualification for registration as a nurse in the country. In terms of the above cited legislation, only Filippino nationals or those from countries who have reciprocity with the Philippines (in this case, Iran), could take the exam. Unfortunately, our client was unaware of these restrictions, and they were only communicated to her by her professors.

To verify the existence of reciprocity between the Philippines and Iran, the appellant had asked her parents who were residing in Iran to obtain proof of such. However, the Iranian Ministry of Health refused to provide the required documentation, rendering it impossible for the client to prove reciprocity- especially given that Iran’s laws are also not made available online.

Consequent to this, the client began exploring alternative routes for obtaining her nursing licence. She applied for the University of Malta’s ‘Certificate for Graduates of Non-EU/EEA Nursing Programmes’.

 Before the commencement of her course in Malta, she visited her family in Iran, where she enquired about her eligibility for registration as a nurse there. She was informed that a confidential letter would be sent to her desired place of employment, enabling her registration after a two-year probationary period. However, she only received such confirmation after she had already relocated to Malta. Accordingly, her mother attempted to obtain an international document for use abroad, but this request was denied.

When in Malta, the client sought registration as a nurse with the Council for Nurses and Midwives. However, she was informed that registration in Malta required a registration certificate and a good standing certificate from the council in the country where she pursued her studies. Despite repeated communication with the Council, explaining her inability to obtain a registration certificate from the Philippines, nonetheless, her request was rejected. The Council insisted that the only option available for eligibility is to obtain confirmation from a similar council in the Philippines, attesting to her graduation from an accredited university, and giving the reasons as to why she could not be registered there.

Although the client provided an official letter of ineligibility from the Professional Regulatory Board of Nursing of the Philippines – certified by the Ministry of the Foreign Affairs – and despite the Council already having a copy of her qualifications, nonetheless, this was considered to be insufficient proof.   

Decision Appealed

Sciberras Advocates appealed the decision before the Health Care Professions Appeals Committee, attesting that sufficient proof was provided to demonstrate the client’s qualifications and that the inability to prove reciprocity was beyond her control.

Several grounds were raised in the appeal. First, the Council’s decision breached the fundamental human right of non-discrimination, as enshrined in Article 21(2) of the Charter of Fundamental Rights, which expressly prohibits discrimination on the grounds of nationality. In this regard, it was felt that the case was not given due consideration by the council, particularly given the unreasonably long seven-month delay in the first rejection, followed by a rushed refusal only after two weeks following her request for reconsideration. Moreover, the client’s repeated requests to meet with the Board to explain her situation were also ignored.

In parallel with the right of non-discrimination, the client’s right to equal treatment was violated under Article 19(3) of Subsidiary Legislation 217.22, which entitles students to the same treatment as Maltese nationals. This is especially relevant considering that the applicant was not only a student in Malta but was also seeking employment as a nurse upon registration.

Moreover, the University of Malta’s webpage for the Bachelor of Science (Honours) in Nursing programme does not require students to take a licensure exam to be registered as a nurse, provided they have a certificate of course completion. This is even more so when considering that the client was aware of other third country nationals who were registered as nurses in Malta, without having taken the licensure exam. This must be emphasised since the client had also obtained higher qualifications from the University of Santo Tomas than required for her program in Malta, further supporting her application.

The refusal of registration by the Council also breached the client’s right to work under Article 23(1) of the Universal Declaration of Human Rights, which protects both the right the work and the free choice of employment. This is especially unjust given the unforeseen circumstances which were beyond her control and when considering that she was willing to undergo a probationary period, under supervision, before being fully registered as a nurse. Given the current nursing shortage in Malta, described as a national crisis by the MUMN, and the passion our client has for nursing, it would be detrimental to deny such a passionate and qualified candidate.

All above-mentioned reasons, ultimately suggest that the Council was overzealous in its decision to refuse the appellant’s application, failing to provide sufficient reasons for her refusal.

Concludingly, this all goes against the principle of proportionality, clearly expressed in Article 6(1) of Chapter 612 of the Laws of Malta, which requires that restrictions do not exceed what is necessary to achieve their objective. Sciberras Advocates argued that the balance between the client’s eligibility for registration and the restrictions imposed on such registration process was not adequately maintained.

कानूनी ढाँचा

  • Article 21(2) of the Charter of Fundamental Rights prohibits any discrimination on grounds of nationality;
  • Article 19(3) of Subsidiary Legislation 217.22 guarantees the right to equal treatment of students with nationals of Malta, and this as provided for in Regulation 23 of the Single Application Procedure for a Single Permit as Regards Residence and Work and a Common Set of Rights for Those Third Country Workers Legally Residing in Malta Regulations;
  • Article 23(1) of the Universal Declaration of Human Rights protects both the right to work and the right to free choice of employment;
  • Article 6(1) of Chapter 612 of the Laws of Malta dictates that the principle of proportionality must be observed by the Ministry responsible for a regulated profession.

The appeal was lodged based on these fundamental rights violations, with the Health Care Professions Appeals Committee directed to render a judgment after considering all evidence and submissions.

विचार

Coming to its decision, the Health Care Professions Appeal Committee considered that despite graduating with a Bachelor of Science in Nursing in 2020, from the University of Santo Tomas, she could not conduct the Philippines Nursing Licensure Exam for reasons which were beyond her control. The Committee also acknowledged her acceptance into the University of Malta’s nursing bridging programme, which she completed in 2022.

The committee considered the strong reputation of the University of Santo Tomas, comparable to that of the University of Malta, as well as the practical reality that other nurses had been registered in Malta without taking licensure exams. The Council’s argument that each country’s regulations must be followed was also noted, but the committee found this reasoning insufficient given the specific circumstances of the case.

निर्णय लो

The Appeals Committee concluded that the Council had not acted reasonably or proportionately in applying the requirements for registration of TCNs so strictly, particularly given the appellant’s unique situation and her inability to obtain a registration certificate from the Philippines.

Concludingly, the Appeals Committee ruled in favour of the appellant, quashing the Council’s refusal. It further ordered that the appellant be registered as a nurse on the Nursing Register of Malta, so long as she submits proof that she had successfully completed Malta’s Nursing Bridging Course. No appeal lies from the decision of the Appeals Committee.vocating for your rights and interests throughout the process. Contact Sciberras Advocates today for a consultation: [email protected].

यह लेख केवल सूचना के प्रयोजनों के लिए है और इसे कानूनी सलाह के रूप में नहीं समझा जाना चाहिए।.

कैटलिन टर्नर द्वारा लेख और शोध, वर्तमान में माल्टा विश्वविद्यालय में कानून (ऑनर्स) में स्नातक की पढ़ाई कर रही हैं.

Sciberras Advocates, जिसकी स्थापना डॉ. एड्रियन Sciberras ने की थी, माल्टा स्थित एक लॉ फर्म है। यह फर्म स्थानीय और अंतर्राष्ट्रीय कानूनी परिदृश्य में बदलते समय और किसी भी चुनौती को पूरा करने के लिए बहु-विषयक, नवीन और लचीली होने पर गर्व करती है। चाहे कोई भी निजी या कॉर्पोरेट जटिल मांगें की जाएं, Sciberras Advocates आपके वांछित परिणाम प्राप्त करने के लिए व्यावहारिक और लागत प्रभावी कानूनी समाधान प्रदान करती है। आप Sciberras Advocates से फोन पर संपर्क कर सकते हैं +35627795222या ईमेल द्वारा [email protected].

The Pathway to Family Reunification

Family Reunification Lawyer Malta

Bringing Your Family to Malta: A Guide to Family Reunification & Family Member Policies

Malta’s working opportunities together with a strategic position of an island in the Europe, and the captivating blend of history and culture has made it an attractive destination for individuals and families worldwide to relocate thanks to various job opportunities. For third-country nationals already residing in Malta, the ability to reunite and live with loved ones is a crucial step towards building a stable and fulfilling life.

Malta offers two primary pathways for third-country nationals to bring their families to the country:

Family Reunification: This route is designed for family members seeking to join a third-country national already living in Malta. This process involves specific legal requirements and conditions such as the sponsor must have resided in Malta for at least 2 years, the sponsor must hold a valid residence permit for at least 1 year, must have adequate housing for the family, and must also have a stable annual income of €23,136 plus 20% for each additional family member.

Family Member Policy: This policy encompasses a broader set of regulations and rights for family members of various migrant categories, including both EU and non-EU nationals. For the family member policy, the sponsor must have resided in Malta for at least 1 year and must hold a valid residence permit for at least 1 year. The sponsor must have adequate housing for the family and have a stable annual income of €18,940 plus 20% for each additional family member.

The key differences between family reunification and family member policy lie in the eligibility criteria, mainly in the residency requirements, income threshold and the application process: member policy.

Navigating Malta’s family migration laws can be a complex undertaking. At Sciberras Advocates, our team of immigration lawyers is ready to assist you throughout the entire application process. We will help you:

  • Assess your eligibility for family reunification or family member policy.
  • Prepare and submit all necessary documentation.
  • Communicate with the relevant authorities on your behalf.

We understand the importance of family unity and are here to support you every step of the way whilst advocating for your rights and interests throughout the process. Read more here about family reunification and contact Sciberras Advocates today for a consultation: [email protected].

यह लेख केवल सूचना के प्रयोजनों के लिए है और इसे कानूनी सलाह के रूप में नहीं समझा जाना चाहिए।.

लेख श्रीमती चार्लीन स्किबेरास, बी.ए. (ऑनर्स), अतिथि लेखिका द्वारा लिखा गया है, जो विपणन और व्यवसाय प्रशासन विशेषज्ञ हैं तथा कॉर्पोरेट, लेखांकन और कानूनी मामलों पर विशेष ध्यान केंद्रित करती हैं।.

Sciberras Advocates, जिसकी स्थापना डॉ. एड्रियन Sciberras ने की थी, माल्टा स्थित एक लॉ फर्म है। यह फर्म स्थानीय और अंतर्राष्ट्रीय कानूनी परिदृश्य में बदलते समय और किसी भी चुनौती को पूरा करने के लिए बहु-विषयक, नवीन और लचीली होने पर गर्व करती है। चाहे कोई भी निजी या कॉर्पोरेट जटिल मांगें की जाएं, Sciberras Advocates आपके वांछित परिणाम प्राप्त करने के लिए व्यावहारिक और लागत प्रभावी कानूनी समाधान प्रदान करती है। आप Sciberras Advocates से फोन पर संपर्क कर सकते हैं +35627795222या ईमेल द्वारा [email protected].

Long-Term Residence Permit Malta

long term residence permit Malta

A Guide for Non-EU Nationals

Updated article here: https://sciberras.legal/2025/06/18/updated-long-term-residence-permit-malta/

The latest information on the I Belong courses can be found here: https://sciberras.legal/2026/07/08/notification-update-on-i-belong-courses/

Non-EU national seeking long-term residency in Malta maybe granted one if they meet specific criteria issued by Identità. Malta has become home to many Third-Country Nationals (TCN), and many have been residing here for many years. This fact has led to various family reunification applications as well as long term residency applications. 

Long-Term Residence (LTR) may be granted to TCNs residing in Malta who meet certain criteria and this LTR permit entitles the holder and family members to remain in Malta permanently. Malta offers a lot of work opportunities, good quality of life and healthcare. Beyond this, the country’s location provides easy access to Europe, North Africa, and the Middle East. This combination of benefits has made Malta attractive to expatriates from around the world.

If you’re a non-EU national considering long-term residency, here are the key criteria that must be met:

Residency Duration: You must have legally and continuously resided in Malta for at least five (5) years. You will be asked for proof. You will also need to show a chronological list of dates of arrival and departures from the territory of the EU.

Covering Letter: You must provide a covering letter explaining the intentions to apply for the long-term resident status, your story in Malta, including accurate information on your first settlement in Malta, the nature of the stay throughout the years, and the existence of any family members.

Stable Financial Resources: Proof of a stable income, demonstrating your ability to support yourself (and your family, if applicable), without reliance on social assistance. You will need to provide tax declarations from previous years.

Accommodation: You must own or rent a suitable home in Malta, including a certificate by a warranted architect.

Integration Measures: You need to fulfil the integration requirements outlined in Subsidiary Legislation 217.05, which include language proficiency and an understanding of Maltese culture. The I Belong course is provided by the Human Rights and Integration Directorate and must include confirmation of at least 100 hours of attendance and the achievement of an examination pass mark of at least 75%, obtained at most 12 months before the date of application. You will also need a pass mark of at least 65% in MQF Level 2 Maltese language certificate and documentation showing that the relevant course fees have been paid.

Once you meet these conditions, you are eligible to apply for long-term residency status through Identità. At Sciberras Advocates, we provide comprehensive legal support to guide you through every step of the application process for Long-Term Residence. Our services include eligibility assessment, document preparation, application submission, follow-up and appeals.

With years of experience in immigration law, Sciberras Advocates has helped numerous Third Country National clients navigate Malta’s residency laws. If you require our assistance with the LTR application, or any other immigration procedures, overstays, or appeals in Malta, please get in touch on [email protected].

यह लेख केवल सूचना के प्रयोजनों के लिए है और इसे कानूनी सलाह के रूप में नहीं समझा जाना चाहिए।.

लेख श्रीमती चार्लीन स्किबेरास, बी.ए. (ऑनर्स), अतिथि लेखिका द्वारा लिखा गया है, जो विपणन और व्यवसाय प्रशासन विशेषज्ञ हैं तथा कॉर्पोरेट, लेखांकन और कानूनी मामलों पर विशेष ध्यान केंद्रित करती हैं।.

Sciberras Advocates, जिसकी स्थापना डॉ. एड्रियन Sciberras ने की थी, माल्टा स्थित एक लॉ फर्म है। यह फर्म स्थानीय और अंतर्राष्ट्रीय कानूनी परिदृश्य में बदलते समय और किसी भी चुनौती को पूरा करने के लिए बहु-विषयक, नवीन और लचीली होने पर गर्व करती है। चाहे कोई भी निजी या कॉर्पोरेट जटिल मांगें की जाएं, Sciberras Advocates आपके वांछित परिणाम प्राप्त करने के लिए व्यावहारिक और लागत प्रभावी कानूनी समाधान प्रदान करती है। आप Sciberras Advocates से फोन पर संपर्क कर सकते हैं +35627795222या ईमेल द्वारा [email protected].

निजी आवासीय पट्टे

Rental Agreement Malta

सन 2024 का अधिनियम XX: ‘निजी आवासीय पट्टों से संबंधित विभिन्न कानून (संशोधन) अधिनियम’ - प्रमुख प्रभाव और कानूनी निहितार्थ

१८ जून को २०२४, अधिनियम संख्या XX, जिसका शीर्षक ‘निजी आवासीय पट्टों से संबंधित विभिन्न कानून (संशोधन) अधिनियम’ है, माल्टीज़ सरकारी राजपत्र में प्रकाशित हुआ था। यह अधिनियम माल्टा के कानूनों के अध्याय १६, नागरिक संहिता और माल्टा के कानूनों के अध्याय ६०४, निजी आवासीय पट्टों अधिनियम, दोनों में संशोधन करता है। इसका उद्देश्य क्रमशः पट्टेदार और पट्टेदार दोनों को अधिक सुरक्षा प्रदान करना है, और यह प्राधिकरण की प्रवर्तन शक्तियों का विस्तार करके, पट्टे प्रतिस्थापन, परिवर्धन, सहमति समाप्ति और स्पष्ट नवीनीकरण को अधिक अच्छी तरह से विनियमित करके, और संशोधन अधिनियम का अनुपालन न करने पर कड़ी सजा लगाकर प्राप्त किया जाता है।.

सिविल कोड में संशोधन

  • सिविल संहिता का अनुच्छेद 1555A: परिसर का गैर-उपयोग

संशोधित अधिनियम को दो भागों में विभाजित किया गया है: भाग 1 जो सिविल संहिता में संशोधन करता है, और भाग 2 जो निजी आवासीय पट्टों अधिनियम में संशोधन करता है। सिविल संहिता के अनुच्छेद 1555ए को संशोधित किया गया है ताकि सिविल संहिता के अनुच्छेद 1531एफ के संदर्भ को हटाया जा सके। अनुच्छेद 1555ए उन उदाहरणों से संबंधित है जहां पट्टे पर दी गई संपत्ति का उपयोग नहीं किया जा रहा है, क्योंकि किराएदार अनुपस्थित है और इसके बजाय स्वास्थ्य सुविधा में रह रहा है।.

पहले, अनुच्छेद 1555A के दूसरे उप-अनुच्छेद में यह प्रावधान था कि यदि किरायेदार को किसी स्वास्थ्य संस्थान में भर्ती कराया जाता था, तो कुछ शर्तों के तहत, अनुच्छेद 1531F में सूचीबद्ध व्यक्तियों, जिनमें किरायेदार के बच्चे और भाई-बहन शामिल थे, को पट्टे का स्वचालित रूप से हस्तांतरण हो जाएगा। हालांकि, चूंकि 2021 के अधिनियम XXIV द्वारा अनुच्छेद 1531A को निरस्त कर दिया गया था, इसलिए यह संदर्भ अप्रचलित हो गया।.

नए संशोधनों के तहत, यदि किसी पट्टेदार को अनिश्चित काल के लिए स्वास्थ्य सेवा संस्थान में भर्ती कराया गया है, तो पट्टेदार को ऐसे माना जाएगा जैसे उसकी मृत्यु हो गई हो। इस संबंध में, अध्याय 69 और 158 के प्रावधान, जो पट्टेदार की मृत्यु पर पट्टे की निरंतरता का ध्यान रखते हैं, इन स्थितियों पर लागू किए जाते हैं। नतीजतन, पट्टा केवल पति या पत्नी या भाई-बहनों के पक्ष में जारी रह सकता है जो पट्टेदार के साथ उसी उप-किरायेदारी में पाँच साल में से कम से कम चार साल से रह रहे थे। जून 2008, और जो स्वास्थ्य सुविधा में प्रवेश तक पट्टेदार के साथ रहना जारी रखा।.  

किरायेदार के साथ उसी उपरोक्त निर्धारित अवधि के लिए रहने वाले अन्य व्यक्ति, जो पुन: शहरी संपत्ति (विनियमन) के तहत किरायेदार की परिभाषा मानदंडों को पूरा नहीं करते हैं, जो अधिनियम XXVI, 2021 के माध्यम से लागू हुआ, उन्हें पट्टेदार की स्थायी प्रवेश तिथि से पांच साल के भीतर परिसर खाली करना होगा।.

शहरी संपत्ति के पुनः पट्टे (विनियमन) में निर्धारित साधन परीक्षण मानदंड उन पट्टेदारों के रिश्तेदारों पर भी लागू होंगे जो परिसर में रहना जारी रखते हैं।.

  • सिविल कोड का अनुच्छेद 1573: या इस आधार पर कि मकान-मालिक अपने निवास के लिए घर चाहता है

सिविल संहिता का अनुच्छेद 1573, जो पट्टा संविदाओं को समाप्त करने से संबंधित है, पट्टेदार को पट्टे की शेष अवधि के अनुसार विभिन्न नोटिस अवधि प्रदान करता है। इससे पहले, यदि पट्टेदार एक वर्ष से अधिक समय के लिए पट्टा समाप्त करना चाहता था, तो उसे एक महीने की नोटिस अवधि की आवश्यकता होती थी, या यदि यह पंद्रह दिन से कम थी, तो उस स्थिति में जब पट्टेदार अपनी व्यक्तिगत आवश्यकता या संपत्ति बेचने की इच्छा के आधार पर पट्टा संविदा को समाप्त करना चाहता है।.

वर्ष 2024 के अधिनियम XX के तहत, अनुच्छेद 1573 में एक परंतुक जोड़ा गया है, जो निजी आवासीय पट्टों के लिए न्यूनतम तीन महीने की नोटिस अवधि अनिवार्य करता है, जैसा कि निजी आवासीय पट्टों अधिनियम के अनुसार है। नोटिस पंजीकृत पत्र द्वारा भी भेजा जाना चाहिए। यह संशोधन नागरिक संहिता के प्रावधानों को निजी आवासीय पट्टों अधिनियम के साथ संरेखित और सामंजस्य स्थापित करता है।.

यह संशोधन नागरिक संहिता के अनुच्छेद 1575 पर भी लागू किया गया था, शहरी संपत्तियों के निजी आवासीय पट्टों के मामले में।.

निजी आवासीय पट्टों अधिनियम में संशोधन

  • निजी आवासीय पट्टों के अधिनियम का अनुच्छेद 2: व्याख्या

सबसे पहले, स्पष्टीकरण के उद्देश्यों के लिए, अधिनियम XX, 2024 ने निजी आवासीय पट्टों अधिनियम में कुछ नई परिभाषाएँ पेश की हैं। जबकि ‘भवन’ या ‘परिसर’ की परिभाषा का अर्थ यह हो गया है “ऐसा घर या अन्य भवन, या उसका कोई भाग, जिसका उपयोग संबंधित कानूनों के प्रावधानों के अनुसार आवासीय उद्देश्यों के लिए किया जाता है या किया जा सकता है”, ‘आवास गृह’ को इस प्रकार परिभाषित किया गया है “एक भवन या भवन का वह हिस्सा जो अलग से किराए पर दिया गया हो, जिसमें कोई भी भूमि या बगीचा शामिल हो जो ऐसे आवास का अभिन्न अंग बनता हो, या उसके परिसर के भीतर स्थित हो, लेकिन इसमें कोई चल संरचना, पोत या वाहन शामिल न हो।”.  ‘लीज’ शब्द में ‘सबलीज’ को भी परिभाषा के अंतर्गत शामिल करने के लिए संशोधित किया गया है। ‘निवासी’ शब्द के अर्थ को भी स्पष्ट किया गया है, और इसका अर्थ इस लेख के तहत परिभाषित किसी भी पट्टेदार और किसी अन्य अधिभोगी सहित होगा।.

‘निवास’ की परिभाषा में एक नई शर्त भी जोड़ी गई है, जिसके तहत अब यह कहा गया है कि यदि प्रश्नगत आवास को कोई कंपनी अपने कर्मचारियों को आवासित करने के लिए पट्टे पर दे रही है, जहाँ बाद वाले कंपनी को किसी भी रूप में प्रतिफल का भुगतान कर रहे हैं, तो इसे उप-पट्टा माना जाएगा।.

  • निजी आवासीय पट्टों के अधिनियम का अनुच्छेद 4: निजी आवासीय पट्टा अनुबंधों का पंजीकरण करने का दायित्व

अधिनियम 2024 का अधिनियमन 604 के अध्याय 604 के अनुच्छेद 4 में महत्वपूर्ण संशोधन प्रस्तुत करता है। जबकि पहले, अनुच्छेद 4(2) के अनुसार पंजीकरण अवधि लीज की शुरुआत के 10 दिनों के भीतर थी, आज इसे 30 दिनों तक बढ़ा दिया गया है, जो पूर्वव्यापी प्रभाव से लागू होता है। इसके अलावा, लीज अनुबंधों को पंजीकृत करना पट्टेदार का कर्तव्य होने के बजाय, यह अब एक दायित्व बन गया है।.

उप-अनुच्छेद (3) में एक शर्त भी जोड़ी गई है, जिसमें कहा गया है कि पट्टे के अनुबंध को पंजीकृत करने का पट्टेदार का दायित्व समझौते के प्रारंभ होते ही प्रभावी हो जाता है, और आपराधिक कार्यवाही की स्थिति में, उप-अनुच्छेद (2) में प्रदान की गई 30-दिन की अवधि अप्रासंगिक होगी और पंजीकरण में देरी के लिए बचाव के रूप में उपयोग नहीं की जा सकती है।.

निजी आवासीय पट्टों के अधिनियम के अनुच्छेद 4 को भी आवासों की सुरक्षा के संबंध में संशोधित किया गया है। अनुच्छेद 4(7) के तहत अब पट्टादाताओं को आवास में रहने वाले निवासियों की संख्या निर्दिष्ट करनी होगी। फिर, उप-अनुच्छेद (8) के संशोधनों के माध्यम से, मंत्री को न्यूनतम रहने योग्य मानकों पर नियम निर्धारित करने और अधिभोगियों की संख्या को सीमित करने का अधिकार दिया गया है। समानांतर रूप से, आवास प्राधिकरण को इन मानकों का उल्लंघन करने वाले पट्टा करारों को पंजीकृत करने से प्रतिबंधित किया गया है। फिर, कानून आगे कहता है कि भले ही, किसी कारण से, पट्टे को आवास प्राधिकरण द्वारा अधिकृत किया जाता है, भले ही यह आवश्यक मानकों को पूरा न करता हो, यह प्राधिकरण अकेले रहने की क्षमता का प्रमाण नहीं है, और इसलिए, बचाव के रूप में इसका उपयोग नहीं किया जा सकता है।.

इस संबंध में, लीगल नोटिस 197, 2024, जिसका शीर्षक ‘किराए के आवास गृह में रहने वाले निवासियों की संख्या की सीमा, 2024’ है, का संदर्भ लिया जा सकता है, जो एक साथ रहने वाले किरायेदारों की संख्या को दस से अधिक नहीं होने तक सीमित करता है, यदि निवासी परिवार के रूप में एक साथ नहीं रह रहे हैं, और यह इस बात की परवाह किए बिना है कि संपत्ति को पूरी तरह से या अलग-अलग कमरों द्वारा पट्टे पर दिया गया हो।.

पट्टेदार को अनुमत निवासियों की सटीक संख्या निर्धारित करने के लिए, आवास प्राधिकरण को पट्टेदार से एक घोषणा प्रदान करने की आवश्यकता होती है, जिसमें पट्टे की संपत्ति में बेडरूम और बाथरूम की संख्या का विवरण दिया गया हो। फिर, कानूनी नोटिस से जुड़ी अनुसूची बेडरूम और बाथरूम की संख्या के अनुपात में निवासियों की अधिकतम संख्या प्रदान करती है।.

इन संशोधनों का उद्देश्य बेहतर जीवन स्तर प्रदान करना और किरायेदारों की स्थिति में सुधार करना है।.

  • निजी आवासीय पट्टों के अधिनियम का अनुच्छेद 6: निजी आवासीय पट्टे के अनुबंध की लिखित आवश्यकताएं

अधिनियम २० सन् २०२४ का अनुच्छेद ११, निजी आवासीय पट्टे अधिनियम के अनुच्छेद ६(१)(जी) में संशोधन कर सभी पट्टा करारों के लिए एक सूची तैयार करने की आवश्यकता करता है। सूची पर पट्टे में भाग लेने वाले सभी पक्षों द्वारा हस्ताक्षर किए जाने चाहिए, और यह पट्टे पर दी गई परिसरों की स्थिति, और किसी भी शामिल फर्नीचर की पुष्टि करे, जिसे तस्वीरों और संक्षिप्त विवरणों से समर्थित किया जाए।.

इसलिए, जनवरी 2020 के बाद किए गए सभी पट्टे के समझौतों को लिखित रूप में ही नहीं होना चाहिए, बल्कि अधिनियम XX, 2024 के माध्यम से, इनमें एक सूची की आवश्यकता भी शामिल होनी चाहिए, भले ही संपत्ति सुसज्जित हो या असज्जित। फिर, उप-अनुच्छेद (2) के अनुसार, यदि यह आवश्यकता गायब है, तो पट्टा अनुबंध शून्य और अमान्य होगा। दूसरी ओर, सुरक्षा जमा राशि की राशि को शामिल करने की पिछली आवश्यकता को हटा दिया गया है।.

यह संशोधन पट्टे की शुरुआत और अंत में संपत्ति की स्थिति का दस्तावेजीकरण करके, संभावित क्षति के मुद्दों को संबोधित करके, पट्टेदारों और पट्टेदारों दोनों की सुरक्षा के लिए है।.

  • निजी आवासीय पट्टों के अधिनियम के अनुच्छेद 9ए-9डी: मूल अधिनियम में नए अनुच्छेदों का जोड़

निजी आवासीय पट्टा अधिनियम में अनुच्छेद 9 के बाद चार नए अनुच्छेद जोड़े गए हैं, जो पट्टों के प्रतिस्थापन और अतिरिक्त पट्टों के लिए दिशानिर्देश प्रदान करते हैं। 'स्पष्ट नवीनीकरण' शीर्षक वाला अनुच्छेद 9A यह स्पष्ट करने के लिए पेश किया गया है कि मौन नवीनीकरण की संभावना के अलावा, पक्ष अपने समझौते को स्पष्ट रूप से भी नवीनीकृत कर सकते हैं। हालाँकि, एक स्पष्ट नवीनीकरण वैध होने के लिए, इसे मूल शर्तों को बनाए रखना होगा, सिवाय 5% तक की अनुमेय किराया वृद्धि के। इसके अलावा, नवीनीकरण के लिए समझौता एक वर्ष से कम अवधि के लिए नहीं किया जा सकता, यद्यपि लंबी अवधि की अनुमति है।.

एक अलग बात पर, यदि पट्टेदार ने पट्टेदार को समाप्ति की सूचना दी है, लेकिन बाद वाला अनुबंधित अवधि से परे रहा है, और पट्टेदार द्वारा किराया मांगने पर, यदि ऐसी नवीनीकृत अवधि पंजीकृत नहीं की गई है, या कम से कम, समाप्ति की सूचना वापस नहीं ली गई है, तो आवास प्राधिकरण द्वारा 2,000 यूरो से अधिक का प्रशासनिक जुर्माना जारी किया जा सकता है, और यह अनुच्छेद 20 के अनुरूप है।.

दूसरा नव-प्रस्तावित लेख अनुच्छेद ९बी है, जिसका शीर्षक ‘पट्टेदार का प्रतिस्थापन’ है। इस अनुच्छेद के अनुसार, समझौते का कोई भी पक्ष पट्टेदार के प्रतिस्थापन का अनुरोध कर सकता है। हालांकि, यह केवल तभी मान्य होगा जब यह पट्टेदार और बहिर्जात पट्टेदार की स्पष्ट सहमति से प्रभावित हो, और विशेष परिस्थितियों में, नए पट्टेदारों द्वारा भी, जिन्हें ‘आगामी पट्टेदार’ के रूप में संदर्भित किया जाता है। फिर भी, यह प्रतिस्थापन तभी हो सकता है जब एक साथ परिसर पर कब्जा करने वाले पट्टेदारों की कुल संख्या समान बनी रहे। इसके लिए एक नया पट्टा समझौता करने की कोई आवश्यकता नहीं है और यह मौजूदा पट्टे की कानूनी अवधि को भी बाधित नहीं करता है। इसलिए, मूल पट्टा समझौते में प्रारंभ में प्रदान की गई अवधि, आगामी पट्टे के संबंध में बनी रहेगी। आगामी पट्टेदार को अभी भी मूल पट्टा समझौता प्रदान किया जाना चाहिए, ताकि वह अपने अधिकारों और दायित्वों को समझ सके। व्यवहार में, यह साझा रहने की व्यवस्थाओं के लिए सबसे उपयोगी है।.

इसके विपरीत, तीसरा नव-परिचयित अनुच्छेद, अनुच्छेद 9C, एक पट्टे के जुड़ाव से संबंधित है। समझौते का कोई भी पक्ष उसी पट्टे के समझौते में एक पट्टेदार के जुड़ाव का अनुरोध कर सकता है, जो कि पट्टेदार और साथ ही अन्य सभी मौजूदा पट्टेदारों की स्पष्ट सहमति से भी हो। इसके अलावा, एक नए पट्टेदार के जुड़ाव से एक नया पट्टा समझौता नहीं होगा और समय अवधि में कोई रुकावट भी नहीं होगी। हालाँकि, जब एक मौजूदा पट्टे के समझौते में एक नया पट्टेदार जोड़ा जाता है, तो उसे अपने जुड़ाव से पहले हुए ऋणों की जिम्मेदारी भी लेनी होती है।.

अंत में, अंतिम लेख जिसे प्रस्तुत किया गया है, वह अनुच्छेद ९डी है, जिसका शीर्षक है ‘पट्टे की सहमति से समाप्ति या पट्टेदार द्वारा संपत्ति को छोड़ देने की स्थिति में नए पट्टे का पंजीकरण’। यदि पट्टा आपसी सहमति से समाप्त किया जाता है या पट्टेदार संपत्ति छोड़ देता है, तो पट्टादाता उसी संपत्ति के लिए एक नया पट्टा पंजीकृत कर सकता है, भले ही मूल पट्टे की अवधि पूरी न हुई हो। फिर, आवास प्राधिकरण को पिछले पट्टेदार को अपंजीकरण की इच्छा के बारे में सूचित करना होगा। यदि पट्टादाता का दुर्भावनापूर्ण तरीके से नया पट्टा समझौता पंजीकृत करने की इच्छा है, तो पट्टादाता पिछले पट्टेदार के प्रति उत्तरदायी बना रहेगा। इसके अलावा, भले ही पट्टे को रद्द कर दिया गया हो, पट्टादाता अभी भी संपत्ति को छोड़ देने के लिए पट्टेदार के खिलाफ दावा कर सकता है।.

यह समाप्ति, आपसी सहमति से या परित्याग द्वारा, उन मामलों पर भी लागू होती है जहां कई पट्टेदार शामिल हैं, और केवल एक को समाप्ति या परित्याग से प्रभावित किया जाता है। हालांकि, ऐसे मामलों में, अन्य पट्टेदारों की सहमति आवश्यक है जो मूल पट्टे समझौते पर दिखाई देते हैं ताकि दूसरे पट्टेदार को हटाया जा सके।.

  • निजी आवासीय पट्टों अधिनियम का अनुच्छेद 11: लंबी निजी आवासीय पट्टों के मामले में पट्टेदार द्वारा वापसी

वर्ष 2024 का अधिनियम XX पट्टे के नवीनीकरण के मामलों में विशेष रूप से, पट्टेदार द्वारा पट्टे की समाप्ति पर नए प्रतिबंध लगाता है। यदि निजी आवासीय पट्टे अधिनियम के अनुच्छेद 9(2) के अनुसार, किसी पट्टे समझौते का मौन नवीनीकरण हुआ है, और समाप्ति से कम से कम 3 महीने पहले पट्टेदार द्वारा कोई समाप्ति सूचना प्रदान नहीं की गई है, तो पट्टेदार नवीनीकरण की तारीख से कम से कम 3 महीने बीतने से पहले पट्टे को समाप्त और उससे हट नहीं सकता है, बशर्ते नवीनीकरण एक वर्ष के लिए हो।.

दूसरी ओर, यदि नवीनीकरण स्पष्ट था, नव-परिचयित अनुच्छेद 9ए के अनुसार, पट्टेदार तब तक पट्टा समझौते से पीछे नहीं हट सकता जब तक कि उप-अनुच्छेद (1) में निर्दिष्ट अवधि का आधा हिस्सा, जो वह समय निर्धारित करता है जिसके भीतर एक पट्टेदार पट्टा समझौते से पीछे हट सकता है, पट्टा समझौते की अवधि के अनुसार, बीत न जाए। ये परिवर्तन नवीनीकरण के बाद पट्टा समझौतों में अधिक स्थिरता और पूर्वानुमेयता प्रदान करने के लिए डिज़ाइन किए गए हैं।.

  • निजी आवासीय पट्टों के अधिनियम का अनुच्छेद 20: प्रवर्तन प्रक्रिया

मुख्य अधिनियम के अनुच्छेद 20 को प्रतिस्थापित किया गया है, जिसमें अधिक कठोर अनुपालन दंड का प्रावधान है। नए संशोधनों के अनुसार, यदि किसी अपराध का दोषी पाया जाता है, तो प्राधिकरण लिखित सूचना जारी कर सकता है, जिसमें सुधारात्मक कार्रवाइयों का विवरण दिया जाएगा और 2,329.37 यूरो से अधिक नहीं का प्रशासनिक दंड लगाया जाएगा, तीन मामलों में:

  1. यदि किसी व्यक्ति द्वारा बिना वैध पट्टे के स्वामित्व वाली किसी आवासीय भवन पर कब्जा किया जा रहा है, या तो इसलिए कि पट्टे का समझौता लिखित आवश्यकताओं को पूरा नहीं करता है, या यदि ऐसा है, तो उसे ठीक से पंजीकृत नहीं किया गया है;
  2. किरायेदार ने किरायेदारी समझौते के पंजीकरण में घोषित आवास से अधिक किरायेदारों को उसी आवास गृह में रहने की अनुमति दी है;
  3. एक व्यक्ति ने एक घोषणा की है जो या तो झूठी, भ्रामक या गलत है।.
  • अस्थायी प्रावधान

जब पारगमनकालीन प्रावधानों की बात आती है, तो पट्टे जो संशोधन अधिनियम की शुरुआत से पहले शुरू हुए थे, माल्टा के कानूनों के अध्याय 604, निजी आवासीय पट्टे अधिनियम द्वारा शासित होते रहेंगे। हालांकि, यदि ऐसे पट्टे 31 की स्थिति के अनुसार अभी भी प्रभावी हैं अगस्त 2025 तक, उन्हें नए नियमों का पालन करना होगा, विशेष रूप से अधिभोग सीमा पर।.

निष्कर्षतः, यह संशोधन अधिनियम हितधारकों और इच्छुक पक्षों दोनों के लिए स्पष्ट दिशानिर्देश प्रदान करके निजी आवासीय पट्टे के बाजार को आधुनिक बनाने का लक्ष्य रखता है। यह कानून में सभी पक्षों के अधिकारों और दायित्वों को स्पष्ट रूप से परिभाषित करने में एक महत्वपूर्ण कदम है, जो बदले में पट्टे के समझौते के दोनों पक्षों के लिए अधिक सुरक्षा प्रदान करता है।.

यह लेख केवल सूचना के प्रयोजनों के लिए है और इसे कानूनी सलाह के रूप में नहीं समझा जाना चाहिए।.

कैटलिन टर्नर द्वारा लेख और शोध, वर्तमान में माल्टा विश्वविद्यालय में कानून (ऑनर्स) में स्नातक की पढ़ाई कर रही हैं.

Sciberras Advocates, जिसकी स्थापना डॉ. एड्रियन Sciberras ने की थी, माल्टा स्थित एक लॉ फर्म है। यह फर्म स्थानीय और अंतर्राष्ट्रीय कानूनी परिदृश्य में बदलते समय और किसी भी चुनौती को पूरा करने के लिए बहु-विषयक, नवीन और लचीली होने पर गर्व करती है। चाहे कोई भी निजी या कॉर्पोरेट जटिल मांगें की जाएं, Sciberras Advocates आपके वांछित परिणाम प्राप्त करने के लिए व्यावहारिक और लागत प्रभावी कानूनी समाधान प्रदान करती है। आप Sciberras Advocates से फोन पर संपर्क कर सकते हैं +35627795222या ईमेल द्वारा [email protected].

अधिसूचना: पट्टा समझौता प्रमाणीकरण प्रपत्र

Lease Agreement Attestation Form)

अद्यतन 19 सितंबर 2024: कई परामर्शों के बाद, कल आइडेंटिटा, माल्टा की नोटरी परिषद, एडवोकेट्स की चैंबर और लीगल प्रोक्युरेटर्स के बीच प्रॉपर्टी लीज एग्रीमेंट अटेस्टेशन फॉर्म के संबंध में एक समझौता हो गया है।.

कृपया ध्यान दें कि फॉर्म को प्रमाणित करने के लिए, मकान मालिक/मालिकों और किरायेदार/किरायेदारों को हमारे कार्यालय के साथ एक अपॉइंटमेंट निर्धारित करने की आवश्यकता है। यदि आप ऐसा करना चाहते हैं तो कृपया हमें इस नंबर पर कॉल करें +35627795222 या हमसे इस पर संपर्क करें [email protected].

यह लेख केवल सूचना के प्रयोजनों के लिए है और इसे कानूनी सलाह के रूप में नहीं समझा जाना चाहिए।.

Sciberras Advocates, जिसकी स्थापना डॉ. एड्रियन Sciberras ने की थी, माल्टा स्थित एक लॉ फर्म है। यह फर्म स्थानीय और अंतर्राष्ट्रीय कानूनी परिदृश्य में बदलते समय और किसी भी चुनौती को पूरा करने के लिए बहु-विषयक, नवीन और लचीली होने पर गर्व करती है। चाहे कोई भी निजी या कॉर्पोरेट जटिल मांगें की जाएं, Sciberras Advocates आपके वांछित परिणाम प्राप्त करने के लिए व्यावहारिक और लागत प्रभावी कानूनी समाधान प्रदान करती है। आप Sciberras Advocates से फोन पर संपर्क कर सकते हैं +35627795222या ईमेल द्वारा [email protected].

साइबेरास एडवोकेट्स ने ‘आइडेंटिटास’ गाइडबुक लॉन्च की

स्क्राइबेरा एडवोकेट्स, माल्टा की एक प्रमुख आव्रजन कानून फर्म, अपने व्यापक मार्गदर्शिका, आइडेंटिटास के लॉन्च की घोषणा करते हुए गर्व महसूस कर रही है। यह अमूल्य संसाधन माल्टा में आव्रजन से संबंधित किसी भी चीज़ के लिए एक मार्गदर्शिका के रूप में उपयोग करने के लिए डिज़ाइन किया गया है, लेकिन मुख्य रूप से प्रक्रिया को सरल बनाने के लिए, यह सुनिश्चित करने के लिए कि किसी के पास स्पष्ट, व्यापक और सुलभ जानकारी उंगलियों पर हो।.

लैटिन शब्द ‘आइडेंटिटास’ साइबेरास एडवोकेट्स के मिशन के सार को समाहित करता है। केवल कानूनी प्रक्रियाओं से परे, फर्म उन सभी की अनूठी पहचान की रक्षा और उत्सव मनाने के लिए समर्पित है जिनकी वह सेवा करती है। आइडेंटिटास केवल एक मार्गदर्शिका नहीं है; यह माल्टा में तीसरे देश के नागरिकों के लिए आप्रवासन और रोजगार यात्रा के दौरान स्पष्ट, सुलभ जानकारी और व्यक्तिगत सेवा प्रदान करने की फर्म की प्रतिबद्धता का एक प्रमाण है।.

आइडेंटिटास वर्क परमिट प्राप्त करने, रोजगार बदलने, परिवार के पुनर्मिलन की तलाश करने और बहुत कुछ के लिए तीसरे देश के नागरिकों को जिन विभिन्न प्रक्रियाओं का सामना करना पड़ता है, उनका एक व्यापक अवलोकन प्रदान करता है। जटिल कानूनी प्रक्रियाओं को प्रबंधनीय चरणों में तोड़कर, यह गाइडबुक व्यक्तियों को शामिल प्रक्रियाओं पर नियंत्रण लेने के लिए सशक्त बनाती है।.

आइडेंटिटास की प्रमुख विशेषताओं में एकल परमिट आवेदन प्रक्रिया, नवीनीकरण, नियोक्ता परिवर्तन आदि को नेविगेट करने के लिए विस्तृत निर्देश शामिल हैं, जिसमें उच्च योग्य व्यक्तियों, अंशकालिक परमिट और परिवार के सदस्यों की नीतियों के बारे में जानकारी भी शामिल है। यह स्वास्थ्य स्क्रीनिंग प्रक्रियाओं, बीमा, कौशल पास और आप्रवासन प्रक्रिया के अन्य महत्वपूर्ण पहलुओं पर अंतर्दृष्टि और दिशानिर्देश प्रदान करता है।.

माल्टा में एक प्रतिष्ठित कानून फर्म के रूप में जो अप्रवासन में विशेषज्ञता रखती है, हम तीसरे देश के नागरिकों के लिए कार्य परमिट, रोजगार परिवर्तन, परिवार पुनर्मिलन, अपील और बहुत कुछ से संबंधित कई प्रक्रियाओं को संभालते हैं।.

आइडेंटिटास की एक डिजिटल कॉपी यहाँ डाउनलोड के लिए उपलब्ध है: https://sciberras.legal/wp-content/uploads/2024/08/Identitas-by-Sciberras-Advocates.pdf.

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लेख श्रीमती चार्लीन स्किबेरास, बी.ए. (ऑनर्स), अतिथि लेखिका द्वारा लिखा गया है, जो विपणन और व्यवसाय प्रशासन विशेषज्ञ हैं तथा कॉर्पोरेट, लेखांकन और कानूनी मामलों पर विशेष ध्यान केंद्रित करती हैं।.

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अधिसूचना: पट्टा करारों का प्रमाणीकरण

Contract certification

हम सभी को सूचित करना चाहते हैं कि 1 सितंबर, 2024 से, पहचान (Identità) में निवास परमिट आवेदन के हिस्से के रूप में प्रस्तुत किया गया कोई भी संपत्ति पट्टा अनुबंध नोटरी, वकील या कानूनी प्रॉक्टर द्वारा हस्ताक्षरित होना चाहिए।.

हमें समझ आता है कि यह नई आवश्यकता भारी लग सकती है, लेकिन हम मदद के लिए यहाँ हैं। हमारी टीम यह सुनिश्चित करने में आपकी सहायता करने के लिए तैयार है कि आपका पट्टा अनुबंध सभी आवश्यक कानूनी मानदंडों को पूरा करता है और विधिवत प्रमाणित है।.

प्रमाणपत्रों के साथ किसी भी सहायता के लिए या यदि आपके पास इस नई प्रक्रिया के बारे में कोई प्रश्न हैं, तो कृपया सीधे हमसे संपर्क करने में संकोच न करें। हमसे इस पर संपर्क करें [email protected].

यह लेख केवल सूचना के प्रयोजनों के लिए है और इसे कानूनी सलाह के रूप में नहीं समझा जाना चाहिए।.

लेख श्रीमती चार्लीन स्किबेरास, बी.ए. (ऑनर्स), अतिथि लेखिका द्वारा लिखा गया है, जो विपणन और व्यवसाय प्रशासन विशेषज्ञ हैं तथा कॉर्पोरेट, लेखांकन और कानूनी मामलों पर विशेष ध्यान केंद्रित करती हैं।.

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सूचना: एकल कार्य परमिट अस्वीकृति

Work Permits Malta

हम सभी को सूचित करना चाहते हैं कि आइडेंटिटा’ द्वारा व्यक्तिगत वर्क परमिट की बढ़ती संख्या को अस्वीकार किए जाने के कारण, कृपया ध्यान दें कि माल्टा में हमारे आप्रवासन वकीलों की टीम, साइबेरास एडवोकेट्स, आपके आप्रवासन स्थिति और माल्टा में निवास की सुरक्षा के लिए वर्क परमिट अपील में आपकी सहायता कर सकती है।.

हम आपको [email protected] पर सहायता के लिए हमसे संपर्क करने के लिए प्रोत्साहित करते हैं।.

यह लेख केवल सूचना के प्रयोजनों के लिए है और इसे कानूनी सलाह के रूप में नहीं समझा जाना चाहिए।.

लेख श्रीमती चार्लीन स्किबेरास, बी.ए. (ऑनर्स), अतिथि लेखिका द्वारा लिखा गया है, जो विपणन और व्यवसाय प्रशासन विशेषज्ञ हैं तथा कॉर्पोरेट, लेखांकन और कानूनी मामलों पर विशेष ध्यान केंद्रित करती हैं।.

Sciberras Advocates, जिसकी स्थापना डॉ. एड्रियन Sciberras ने की थी, माल्टा स्थित एक लॉ फर्म है। यह फर्म स्थानीय और अंतर्राष्ट्रीय कानूनी परिदृश्य में बदलते समय और किसी भी चुनौती को पूरा करने के लिए बहु-विषयक, नवीन और लचीली होने पर गर्व करती है। चाहे कोई भी निजी या कॉर्पोरेट जटिल मांगें की जाएं, Sciberras Advocates आपके वांछित परिणाम प्राप्त करने के लिए व्यावहारिक और लागत प्रभावी कानूनी समाधान प्रदान करती है। आप Sciberras Advocates से फोन पर संपर्क कर सकते हैं +35627795222या ईमेल द्वारा [email protected].

रोजगार की जटिलताएं

Employment Lawyer Malta

रोजगार और श्रम कानून के संदर्भ में प्रवेश करना किसी भी व्यवसाय के लिए एक जटिल कार्य है। साइबेरास एडवोकेट्स में, हम इन जटिलताओं को दूर करने में विशेषज्ञ हैं, यह सुनिश्चित करते हुए कि नियोक्ता और कर्मचारी दोनों अच्छी तरह से सूचित और सुरक्षित हैं। इस लेख में, हम रोजगार के विभिन्न चरणों - पूर्व-रोजगार संबंधी विचारों से लेकर समाप्ति प्रक्रिया तक - में गहराई से उतरते हैं, उन प्रमुख क्षेत्रों और कानूनी जटिलताओं पर प्रकाश डालते हैं जिनसे नियोक्ताओं को अवगत होने की आवश्यकता है।.

किसी भी रोज़गार संबंध की नींव रोज़गार अनुबंध है। यह कानूनी रूप से बाध्यकारी दस्तावेज़ रोज़गार की शर्तों और निबंधनों को रेखांकित करता है, जिसमें नौकरी की ज़िम्मेदारियाँ, वेतन, लाभ, काम के घंटे और समाप्ति की प्रक्रियाएँ शामिल हैं। भविष्य के विवादों को रोकने और माल्टीज़ श्रम कानूनों के अनुपालन को सुनिश्चित करने के लिए नियोक्ताओं के लिए स्पष्ट, व्यापक अनुबंध तैयार करना महत्वपूर्ण है। रोज़गार अनुबंध के प्रमुख घटकों में स्पष्ट पारिश्रमिक और लाभ, काम के घंटे और शर्तें, रोज़गार की अवधि, समाप्ति के खंड और गोपनीयता समझौते शामिल हैं।.

रोज़गार के दौरान, और जैसे-जैसे व्यवसाय बढ़ता है, एक नियोक्ता को कुछ ऐसे पहलुओं से निपटना पड़ सकता है जो व्यवसाय के सुचारू संचालन के लिए महत्वपूर्ण हैं। इनमें कार्यस्थल नीतियां, व्हिसलब्लोइंग नीतियां, विशेष प्रोत्साहन, उत्पीड़न और भेदभाव नीतियां, और नियोक्ता और कर्मचारी दोनों द्वारा सामना की जाने वाली नई परिस्थितियों के आधार पर लचीले रोज़गार व्यवस्थाएं शामिल हैं, लेकिन यह इन्हीं तक सीमित नहीं हैं। वास्तव में, अक्सर, जैसे-जैसे कोई संगठन बढ़ता है और अधिक से अधिक कर्मचारियों को नियुक्त करना शुरू करता है, एक कर्मचारी हैंडबुक सभी पक्षों के लिए बहुत फायदेमंद हो सकती है। कर्मचारी हैंडबुक कर्मचारियों के लिए एक व्यापक मार्गदर्शिका के रूप में कार्य करती है, जिसमें कंपनी की नीतियों, प्रक्रियाओं और अपेक्षाओं का विवरण होता है। एक अच्छी तरह से तैयार की गई कर्मचारी हैंडबुक गलतफहमी को रोक सकती है और विवादों को सुलझाने के लिए एक संदर्भ बिंदु प्रदान कर सकती है।.

कार्यस्थल नीतियां एक संरचित और अनुपालन योग्य कार्य वातावरण बनाए रखने के लिए आवश्यक हैं। ये नीतियां आचरण, उपस्थिति, स्वास्थ्य और सुरक्षा, और कंपनी के संसाधनों के उपयोग जैसे विभिन्न क्षेत्रों को भी कवर कर सकती हैं। ठीक से प्रलेखित नीतियां जोखिमों को कम करने में मदद करती हैं और कर्मचारियों और नियोक्ताओं दोनों के लिए एक स्पष्ट ढांचा प्रदान करती हैं। हालांकि, यह अत्यंत महत्वपूर्ण है कि इस तरह की हैंडबुक को विधायी परिवर्तनों के साथ अद्यतन रखा जाए और यह सुनिश्चित करना महत्वपूर्ण है कि नियोक्ता कानूनी नुकसान से बचने के लिए अनुपालन सुनिश्चित करें।.

रोजगार समाप्ति की बात करें तो, इस्तीफे या अनुबंध की समाप्ति जैसी कई स्थितियां हैं, लेकिन बर्खास्तगी भी। कर्मचारी को बर्खास्त करना हमेशा अंतिम उपाय होना चाहिए। नियोक्ताओं को निष्पक्ष प्रक्रिया का पालन करना चाहिए, पर्याप्त नोटिस देना चाहिए, और यह सुनिश्चित करना चाहिए कि बर्खास्तगी का एक वैध कारण हो। गलत समाप्ति और अनुचित बर्खास्तगी के दावों से बचने के लिए उचित दस्तावेज़ीकरण और कानूनी आवश्यकताओं का पालन करना आवश्यक है। निपटान समझौते का उपयोग विवादों को हल करने और सौहार्दपूर्ण ढंग से रोजगार संबंधों को समाप्त करने के लिए भी किया जा सकता है। इन समझौतों में आम तौर पर कर्मचारी द्वारा नियोक्ता के खिलाफ भविष्य के दावों को लाने के अपने अधिकार को माफ करने के बदले में विच्छेद पैकेज शामिल होता है।.

इसके अतिरिक्त, यह ध्यान रखना अच्छा है कि व्यवसाय हस्तांतरण की स्थिति में, कर्मचारियों के अधिकारों की रक्षा की जानी चाहिए, और हस्तांतरण के बाद कर्मचारियों के रोजगार की शर्तों को बनाए रखा जाना चाहिए।.

माल्टा में रोजगार और श्रम कानून एक बहुआयामी क्षेत्र है जिसके लिए अनुपालन सुनिश्चित करने और नियोक्ता तथा कर्मचारियों दोनों के अधिकारों की रक्षा के लिए सावधानीपूर्वक नेविगेशन की आवश्यकता होती है। साइबेरास एडवोकेट्स में, हम अनुबंधों का मसौदा तैयार करने से लेकर विवादों को सुलझाने और समाप्ति के प्रबंधन तक, रोजगार कानून के सभी पहलुओं में विशेषज्ञ मार्गदर्शन और सहायता प्रदान करने के लिए प्रतिबद्ध हैं। रोजगार की जटिलताओं को समझकर और संबोधित करके, व्यवसाय एक निष्पक्ष, उत्पादक और कानूनी रूप से अनुपालन करने वाले कार्यस्थल को बढ़ावा दे सकते हैं।.

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लेख श्रीमती चार्लीन स्किबेरास, बी.ए. (ऑनर्स), अतिथि लेखिका द्वारा लिखा गया है, जो विपणन और व्यवसाय प्रशासन विशेषज्ञ हैं तथा कॉर्पोरेट, लेखांकन और कानूनी मामलों पर विशेष ध्यान केंद्रित करती हैं।.

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अधिसूचना: तीसरे देश के नागरिकों के लिए स्वास्थ्य बीमा

Health Insurance for Third Country Nationals

हम सभी को सूचित करना चाहते हैं कि स्वास्थ्य सेवा (शुल्क) विनियम – माल्टा के कानूनों की सहायक विधान 35.28 के अनुसार, तीसरे देश के नागरिकों के नए आवेदनों के लिए नई स्वास्थ्य संबंधी आवश्यकताएं 1 अगस्त 2024 से प्रभावी होंगी।.

रोजगार के उद्देश्यों के लिए आवेदन करने वाले नए और विदेश में रहने वाले आवेदक, तथा दोनों विनियमों और नीति के तहत आवेदन करने वाले परिवार के सदस्य €100,000 के न्यूनतम कवरेज वाली स्वास्थ्य बीमा पॉलिसी की आवश्यकता होगी। इस बीमा में माल्टा में चिकित्सा उपचार, जिसमें अस्पताल में भर्ती होना शामिल है, और यदि आवश्यक हो, तो अन्य यूरोपीय संघ के देशों में भी कवर होना चाहिए। पॉलिसी निवास परमिट के पहले वर्ष के लिए वैध होनी चाहिए।.

माल्टा विश्वविद्यालय, माल्टा कॉलेज ऑफ आर्ट्स, साइंस एंड टेक्नोलॉजी या इंस्टीट्यूट ऑफ टूरिज्म स्टडीज में अध्ययन पाठ्यक्रम का पीछा करने वाले छात्र आवेदकों को इन आवश्यकताओं से छूट दी गई है। हालाँकि, कहीं और पाठ्यक्रम का पीछा करने वाले छात्रों को माल्टा में उनके ठहरने की पूरी अवधि के लिए, नई और नवीनीकरण दोनों आवेदनों के लिए €100,000 के न्यूनतम कवरेज वाली स्वास्थ्य बीमा पॉलिसी की आवश्यकता होगी।.

यदि आपको माल्टा में तीसरे देश के नागरिकों के लिए एकल कार्य परमिट, छात्र आवेदन, परिवार पुनर्मिलन या परिवार के सदस्य नीति आवेदन, या माल्टा में किसी अन्य आप्रवासन प्रक्रियाओं या अपीलों पर हमारी सहायता की आवश्यकता है, तो कृपया [email protected] पर संपर्क करें।.

यह लेख केवल सूचना के प्रयोजनों के लिए है और इसे कानूनी सलाह के रूप में नहीं समझा जाना चाहिए।.

लेख श्रीमती चार्लीन स्किबेरास, बी.ए. (ऑनर्स), अतिथि लेखिका द्वारा लिखा गया है, जो विपणन और व्यवसाय प्रशासन विशेषज्ञ हैं तथा कॉर्पोरेट, लेखांकन और कानूनी मामलों पर विशेष ध्यान केंद्रित करती हैं।.

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